Банк России 24 апреля снизил ключевую ставку до 14,5% годовых, и за последующие три недели крупные кредитные организации начали аккуратно подтягивать к новой реальности и собственную ипотечную линейку. ВТБ опустил ставку на рыночные продукты до 19,4% (−0,5 п. п.), Совкомбанк — до 19,49% (−0,5 п. п.), Промсвязьбанк — до 18,69% (−0,8 п. п.). У «Кубань Кредита» средняя ставка опустилась до 15,9%, и это, по данным «Банки.ру», один из самых низких рыночных уровней в стране на сегодня.
По агрегированным цифрам сервиса, на первичном рынке средняя ставка к концу апреля составила 17,6% годовых, на вторичном — 18,8%. За месяц снижение составило 0,2 и 0,5 п. п. соответственно. Цифры всё ещё далеки от комфортных, но впервые с осени 2024 тренд устойчиво идёт вниз.
Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики «Банки.ру», подчёркивает, что эффект от решения ЦБ заметнее проявится не в новостройках, а на вторичном рынке.
«Снижение ключевой ставки прежде всего отразится на вторичном рынке», — отмечает аналитик.
Первичный рынок, по её словам, менее чувствителен к шагам регулятора из-за доминирования льготных госпрограмм. Их ставки фиксированы, и банкам нет смысла гнать рыночный продукт вниз быстрее, чем меняется фоновая макроэкономика.
Прогнозы у участников рынка осторожные. Аналитики Национального рейтингового агентства ожидают, что к концу 2026 года ставки по новостройкам опустятся в коридор около 19,8%, по вторичке — 19%, по рефинансированию — 18,5%. Глава Сбербанка Герман Греф ранее заявлял, что ощутимое снижение ипотечных ставок возможно только при опускании ключевой до 12%, и этот сценарий на 2026 год не закладывается.
Заёмщикам, выбирающим квартиру именно сейчас, в «Банки.ру» советуют не ждать мгновенного эффекта от решений ЦБ. Банки начинают корректировать ставки только после того, как убеждаются в устойчивости тренда, и второй пересмотр обычно происходит уже после следующего заседания регулятора.
На «Иннопроме-2026» власти Ростовской области и таганрогский завод «Красный котельщик» договорились о запуске производства электронасосных агрегатов. Инвестиции превысят 400 млн рублей, в регионе появятся десятки рабочих мест.
Структура Ростеха и правительство Кировской области подписали на «Иннопроме» соглашение о цифровой трансформации региона. Школы, больницы и городскую инфраструктуру переведут на защищённое российское ПО и «умные» системы для транспорта, ЖКХ и безопасности.
В Алтайском краевом кардиодиспансере впервые провели операцию на открытом сердце беременной пациентке на 23-й неделе. У жительницы Кулунды удалили миксому левого предсердия; беременность сохранили, операция и восстановление прошли без осложнений.
В День Республики Алтай, 3 июля, у села Подгорное открыли Платовский мост через Катунь, который строили 16 лет. Переправа за 1,7 млрд рублей соединяет Республику Алтай с Алтайским краем и возвращает связь с республикой более чем 500 жителям Подгорного.
В Нижегородской области открыли рабочее движение по части западного обхода Арзамаса — участку 4,6 км от кольца у посёлка Выездное. Дорога выведет транзит и поток паломников в Дивеево и Саров из центра города; полностью обход длиной 5,183 км достроят к концу 2026 года.
Хирурги центра имени Пирогова ФМБА впервые в Мурманской области выполнили протезирование аорты с сохранением кровоснабжения внутренних органов. Пациента с опасной аневризмой спасли, а помощь оказали бесплатно по федеральной квоте.
В Челябинске запустили движение по путепроводу в посёлке Новосинеглазово. Мост длиной около 90 метров избавил жителей от ежедневных пробок перед железнодорожным переездом, где приходилось подолгу ждать поезда.
С 1 июля билеты на маршрутах между Кстовом и Нижним Новгородом выросли в цене, а на одном из направлений проезд теперь дороже, чем в самой областной столице. Минтранс начал проверку перевозчика, который к тому же продолжил брать оплату наличными.
В Шаблыкинском районе Орловской области «Щёлково Агрохим» открыло семеноводческий центр полного цикла «Курсар» мощностью 20 тыс. тонн семян в год. Инвестиции превысили 500 млн рублей; предприятие нацелено на импортозамещение семян сои и рапса для хозяйств Центрального Черноземья.
«АвтоВАЗ» запустил серийную сборку Lada Vesta в финальной версии 5.0 с автоматическим климат-контролем и телематикой Lada Connect. Первые машины дойдут до дилеров во второй половине июля, а 20 июля стартует и производство обновлённой Lada Niva Legend.
