Top.Mail.Ru
Меню
liga-press.ru
Межрегиональная Лига Журналистов
Информационный ресурс работает с 1998 года

Олимпиада опаздывает с выселением

Лига-пресс, (11:37) 06 февраля 2008 г.

Олимпиада опаздывает с выселением
Власти утвердили схему строительства олимпийских объектов в Сочи. В ближайшие три года государство планирует потратить на эти цели порядка 81 млрд. руб. Однако до сих пор непонятно, успеют ли власти освободить для Олимпиады 4 тыс. гектаров земель, которые сейчас занимают юридические и физические лица, и каким образом это будет сделано.
 
Два дня совет при президенте России по физкультуре и спорту обсуждал в Сочи план подготовки к Олимпиаде-2014. Вчера на совете выступил сам Владимир Путин.
 
Он сам решил сделать важное заявление об утверждении схемы строительства олимпийских объектов.
 
Однако, судя по всему, участие президента в заседании совета объясняется не только окончанием процесса согласования этой схемы. Похоже, вмешательство Путина потребовалось, чтобы ускорить решение главного вопроса подготовки Олимпиады – земельного.

Выступивший на заседании совета губернатор Кубани Александр Ткачёв заверил, что государство намерено выкупать земельные участки у граждан для строительства олимпийских объектов по справедливым рыночным ценам. - В рамках олимпийского закона мы проводим сейчас инвентаризацию земель. Речь идёт о четырёх тысячах гектаров, – сказал Ткачёв. По его словам, взамен гражданам предоставят либо новое жильё, либо деньги. - Я думаю, что люди отнесутся к этому с пониманием, я очень на это надеюсь и рассчитываю, – отметил Ткачёв, добавив, что за те денежные средства, которые будут предоставлены в качестве компенсации, люди смогут построить дом.
 
Планируется выделить около тысячи участков для переселения, размер выплат будет определен в конце зимы – начале весны, сообщил глава края.
 
Однако именно возможность купить другую землю или недвижимость на выделяемые деньги и вызывает самые большие сомнения. Дело в том, что последнее время недвижимость в крае стала стремительно дорожать. После того как у граждан на руках окажутся «сносимые» деньги, цены вырастут ещё больше. К тому же, напоминает вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарёв, вопросы, связанные с земельными отношениями в Сочи, и без всякой программы строительства олимпийских объектов всегда были весьма запутанными. На протяжении долгих лет местные жители и приезжие, понимая огромную ликвидность сочинской недвижимости, часто приобретали участки земли и строения незаконно.
 
Много на территории курорта и объектов самостроя.
 
Теперь на этой земле нужно построить в короткий срок 243 олимпийских объекта. Для этого, напоминает главный юрист юридического «Мегаполис Лигала» Елена Турецкова, в конце прошлого года вступил в силу закон, который будет действовать на территории Кубани в период подготовки к Олимпиаде. Закон предусматривает особые правила изъятия земельных участков для размещения олимпийских объектов. Вместе с тем положения этого закона, касающиеся вопросов изъятия земельных участков, зачастую не только противоречат соответствующим положениям гражданского и земельного законодательства, но и существенно ущемляют права землевладельцев, обращает внимание руководитель практики, аналитики и правового мониторинга консалтингового «Михайлова и партнёров» Сергей Марков. Так, в Земельном кодексе прописано, что суд может изъять землю у собственника помимо его воли, но при этом собственник должен быть извещён за год о решении суда. Новым же законом этот срок существенно сокращён – досудебный порядок составляет максимум четыре месяца, решение суда вступает в силу немедленно. - Всё будет в одно касание и очень быстро – в течение двух месяцев, если добровольно по договору, в течение четырёх месяцев, если по решению суда – решение исполняется немедленно после первой инстанции, – поясняет руководитель департамента «Недвижимость. Земля. Строительство» юридического «Вегас-Лекса» Юрий Борисенко.
 
Попыталось государство упростить и сам принцип переселения. - Если граждане построили что-то, то им вместо сносимого жилья будет предоставляться на различных условиях (в зависимости от доходов) альтернативное жильё в другом месте Сочи, – поясняет вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарёв. – Причём, безусловно, это процесс не одномоментный, потому что новое жильё ещё нужно построить.
 
Структуры, особенно юридические лица, которые осуществили самозахват или не до конца оформили участки, будут лишаться этой земли.
 
Сейчас эксперты не могут прогнозировать, как будет идти процесс выселения нынешних собственников. Например, Владимир Пономарёв считает, что принятие схемы строительства олимпийских объектов совсем не означает, что к этому моменту должны быть решены все вопросы. В этом графике должен быть предусмотрен порядок решения проблем граждан или структур, которые законно и незаконно владеют участками земли.
 
Того же мнения придерживается и Юрий Борисенко, полагая, что проблемы адекватной рыночной оценки и соответствующих «бунтов» граждан при исполнении судебных решений будут основной проблемой.
 
С ним согласен и Сергей Марков: - При проведении изъятия, вероятнее всего, возникнут проблемы с определением стоимости, подлежащей возмещению землепользователям.
 
Так, согласно закону, выкупная цена земельных участков не может превышать размеры, определённые профессиональным оценщиком. Но при этом, как отмечают в «МИАН – агентстве недвижимости», оценщик обычно занижает стоимость объекта, потому что несёт ответственность за правильность оценки.
 
Поэтому на решение земельных вопросов может банально не хватить времени. Например, Юрий Борисенко считает, что до конца зимы можно было успеть, только если в конце года уже всех известили бы об изъятии и сделали оценку. - Насколько я знаю, этого сделано не было, – заявил эксперт.
 
Александра Карпова, «Газета.Ru»
 

Межрегиональная Лига журналистов

Статьи по теме:

Претенденты определились

Накануне завершился срок подачи заявок на проведение летней Олимпиады-2016 и стали известны семь городов-претендентов. В список вошли: Баку (Азербайджан), Чикаго (США), Доха (Катар), Мадрид (Испания), Прага (Чехия), Рио-де-Жанейро (Бразилия) и Токио (Япония).

Нижний - Олимпийский

Нижний Новгород примет активное участие в подготовке спортсменов к зимней Олимпиаде в Сочи в 2014 году, заявил журналистам руководитель Федерального агентства по физической культуре и спорту Вячеслав Фетисов.

Столица претендует на Олимпиаду

Вчера на исполкоме Олимпийского комитета России было принято решение о выдвижении кандидатуры Москвы на право проведения Первых летних юношеских игр, организация которых запланирована на 2010 год. Мэр столицы Юрий Лужков считает, что у Первопрестольной есть все шансы на победу.

Последние статьи

Российский автопром для такси: утвержден предварительный перечень моделей для перевозчиков

Минпромторг России обнародовал первоначальный перечень автомобилей, отвечающих положениям нового закона о локализации такси. В предварительный список вошли свыше 20 моделей от шести отечественных производителей, включая Lada, УАЗ, Sollers, Evolute, Voyah и «Москвич».

Археологи нашли три стоянки неолита в Якутске

Археологи из Арктического научно-исследовательского центра Республики Саха обнаружили в Якутске три стоянки эпохи позднего неолита, относящиеся к ымыяхтахской культуре. В ходе раскопок было собрано 717 уникальных артефактов, включая керамику и инструменты из кремня. Новые находки расширяют знания о жизни древних охотников и собирателей и продолжают традиции исследований легендарного археолога Алексея Окладникова, открывшего памятники на этой территории ещё в 1940 году. Сейчас готовится научный отчёт для Института археологии РАН.

Трамп требует отменить право на гражданство для детей нелегалов

Администрация президента США Дональда Трампа обратилась в Верховный суд с апелляцией на решение нижестоящих судов, которые отменили указ Трампа об ограничении гражданства по праву рождения. Указ запрещает автоматическое получение гражданства детям, рожденным в США у родителей, находящихся в стране нелегально или на временных основаниях. Администрация настаивает, что это важная политика для безопасности границ и юридически обоснованная. Верховный суд теперь решит судьбу указа, что может повлиять на иммиграционную политику страны.

Независимые АЗС сокращают отпуск бензина из-за роста цен

В нескольких регионах России независимые АЗС начали ограничивать отпуск бензина из-за роста биржевых цен и ремонтов нефтеперерабатывающих заводов. Запрет на экспорт бензина продлён до конца года, что должно помочь стабилизировать рынок и снабжение внутреннего потребления. Министерство энергетики контролирует ситуацию и предпринимает меры для предотвращения дефицита.

В Ленинградской области число жертв отравления суррогатным алкоголем возросло до 19.

В Сланцах Ленинградской области семь человек умерли от отравления суррогатным алкоголем, трое находятся в больнице. Производство и продажу организовал 79-летний Николай Бойцов при помощи 60-летней сотрудницы детсада. Возбуждено уголовное дело, решается вопрос о заключении под стражу подозреваемых.

Новый скандал вокруг фон дер Ляйен вызван исчезновением секретных текстов Макрону

В Евросоюзе разгорается новый скандал из‑за исчезновения секретных SMS главой Еврокомиссии Урсулой фон дер Ляйен, отправленных президенту Франции Эммануэлю Макрону, что вновь поднимает вопросы о прозрачности и ответственности руководства европейских институтов и расследуется европейским омбудсменом.

Мнения

Валерий Елманов
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:

Если бы не Ленин

Валерий Елманов
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:

Спортивный геноцид или Ньюфашизм

Станислав Белковский
Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:

Российским чиновникам рекомендовано вернуть детей и родителей на Родину

Валерий Елманов
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:

Переход на линию №…

Александр Архангельский
Александр Архангельский,
автор и ведущий программы "Тем временем" на телеканале "Культура":

Наша школа дожёвывает позавчерашние бутерброды

Станислав Белковский
Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:

Дожить и пережить президента

Юлия Латынина
Юлия Латынина,
Обозреватель "Новой газеты" *выполняет функции иностранного агента:

Наука уничтожать

Валерий Панюшкин
Валерий Панюшкин,
Cпецкорр Русфонда, руководитель детского правозащитного проекта "Правонападение":

Рецепт радости

все мнения (1 2 3)