Top.Mail.Ru
Меню
liga-press.ru
Межрегиональная Лига Журналистов
Информационный ресурс работает с 2004 года

Олимпиада опаздывает с выселением

Лига-пресс, (11:37) 06 февраля 2008 г.

Олимпиада опаздывает с выселением
Власти утвердили схему строительства олимпийских объектов в Сочи. В ближайшие три года государство планирует потратить на эти цели порядка 81 млрд. руб. Однако до сих пор непонятно, успеют ли власти освободить для Олимпиады 4 тыс. гектаров земель, которые сейчас занимают юридические и физические лица, и каким образом это будет сделано.
 
Два дня совет при президенте России по физкультуре и спорту обсуждал в Сочи план подготовки к Олимпиаде-2014. Вчера на совете выступил сам Владимир Путин.
 
Он сам решил сделать важное заявление об утверждении схемы строительства олимпийских объектов.
 
Однако, судя по всему, участие президента в заседании совета объясняется не только окончанием процесса согласования этой схемы. Похоже, вмешательство Путина потребовалось, чтобы ускорить решение главного вопроса подготовки Олимпиады – земельного.

Выступивший на заседании совета губернатор Кубани Александр Ткачёв заверил, что государство намерено выкупать земельные участки у граждан для строительства олимпийских объектов по справедливым рыночным ценам. - В рамках олимпийского закона мы проводим сейчас инвентаризацию земель. Речь идёт о четырёх тысячах гектаров, – сказал Ткачёв. По его словам, взамен гражданам предоставят либо новое жильё, либо деньги. - Я думаю, что люди отнесутся к этому с пониманием, я очень на это надеюсь и рассчитываю, – отметил Ткачёв, добавив, что за те денежные средства, которые будут предоставлены в качестве компенсации, люди смогут построить дом.
 
Планируется выделить около тысячи участков для переселения, размер выплат будет определен в конце зимы – начале весны, сообщил глава края.
 
Однако именно возможность купить другую землю или недвижимость на выделяемые деньги и вызывает самые большие сомнения. Дело в том, что последнее время недвижимость в крае стала стремительно дорожать. После того как у граждан на руках окажутся «сносимые» деньги, цены вырастут ещё больше. К тому же, напоминает вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарёв, вопросы, связанные с земельными отношениями в Сочи, и без всякой программы строительства олимпийских объектов всегда были весьма запутанными. На протяжении долгих лет местные жители и приезжие, понимая огромную ликвидность сочинской недвижимости, часто приобретали участки земли и строения незаконно.
 
Много на территории курорта и объектов самостроя.
 
Теперь на этой земле нужно построить в короткий срок 243 олимпийских объекта. Для этого, напоминает главный юрист юридического «Мегаполис Лигала» Елена Турецкова, в конце прошлого года вступил в силу закон, который будет действовать на территории Кубани в период подготовки к Олимпиаде. Закон предусматривает особые правила изъятия земельных участков для размещения олимпийских объектов. Вместе с тем положения этого закона, касающиеся вопросов изъятия земельных участков, зачастую не только противоречат соответствующим положениям гражданского и земельного законодательства, но и существенно ущемляют права землевладельцев, обращает внимание руководитель практики, аналитики и правового мониторинга консалтингового «Михайлова и партнёров» Сергей Марков. Так, в Земельном кодексе прописано, что суд может изъять землю у собственника помимо его воли, но при этом собственник должен быть извещён за год о решении суда. Новым же законом этот срок существенно сокращён – досудебный порядок составляет максимум четыре месяца, решение суда вступает в силу немедленно. - Всё будет в одно касание и очень быстро – в течение двух месяцев, если добровольно по договору, в течение четырёх месяцев, если по решению суда – решение исполняется немедленно после первой инстанции, – поясняет руководитель департамента «Недвижимость. Земля. Строительство» юридического «Вегас-Лекса» Юрий Борисенко.
 
Попыталось государство упростить и сам принцип переселения. - Если граждане построили что-то, то им вместо сносимого жилья будет предоставляться на различных условиях (в зависимости от доходов) альтернативное жильё в другом месте Сочи, – поясняет вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарёв. – Причём, безусловно, это процесс не одномоментный, потому что новое жильё ещё нужно построить.
 
Структуры, особенно юридические лица, которые осуществили самозахват или не до конца оформили участки, будут лишаться этой земли.
 
Сейчас эксперты не могут прогнозировать, как будет идти процесс выселения нынешних собственников. Например, Владимир Пономарёв считает, что принятие схемы строительства олимпийских объектов совсем не означает, что к этому моменту должны быть решены все вопросы. В этом графике должен быть предусмотрен порядок решения проблем граждан или структур, которые законно и незаконно владеют участками земли.
 
Того же мнения придерживается и Юрий Борисенко, полагая, что проблемы адекватной рыночной оценки и соответствующих «бунтов» граждан при исполнении судебных решений будут основной проблемой.
 
С ним согласен и Сергей Марков: - При проведении изъятия, вероятнее всего, возникнут проблемы с определением стоимости, подлежащей возмещению землепользователям.
 
Так, согласно закону, выкупная цена земельных участков не может превышать размеры, определённые профессиональным оценщиком. Но при этом, как отмечают в «МИАН – агентстве недвижимости», оценщик обычно занижает стоимость объекта, потому что несёт ответственность за правильность оценки.
 
Поэтому на решение земельных вопросов может банально не хватить времени. Например, Юрий Борисенко считает, что до конца зимы можно было успеть, только если в конце года уже всех известили бы об изъятии и сделали оценку. - Насколько я знаю, этого сделано не было, – заявил эксперт.
 
Александра Карпова, «Газета.Ru»
 

Межрегиональная Лига журналистов

Статьи по теме:

Претенденты определились

Накануне завершился срок подачи заявок на проведение летней Олимпиады-2016 и стали известны семь городов-претендентов. В список вошли: Баку (Азербайджан), Чикаго (США), Доха (Катар), Мадрид (Испания), Прага (Чехия), Рио-де-Жанейро (Бразилия) и Токио (Япония).

Нижний - Олимпийский

Нижний Новгород примет активное участие в подготовке спортсменов к зимней Олимпиаде в Сочи в 2014 году, заявил журналистам руководитель Федерального агентства по физической культуре и спорту Вячеслав Фетисов.

Столица претендует на Олимпиаду

Вчера на исполкоме Олимпийского комитета России было принято решение о выдвижении кандидатуры Москвы на право проведения Первых летних юношеских игр, организация которых запланирована на 2010 год. Мэр столицы Юрий Лужков считает, что у Первопрестольной есть все шансы на победу.

Последние статьи

Уникальный нотный фонд издательства «Музыка» потребовали вернуть государству

Генпрокуратура России требует вернуть государству издательство «Музыка» и его уникальную нотную библиотеку, приватизированные с нарушениями. В иске заявлены требования об обращении акций в доход государства, аресте имущества и ограничении выезда ответчиков.

В Нижегородской области ввели штрафы за нарушение правил содержания животных

Нижегородская область утвердила штрафы за нарушение правил содержания домашних животных — до 5 000 рублей за самовыгул, выгул без снаряжения и попадание с питомцами в общественные места. Ответственность будет применять региональный комитет ветеринарии.

С 1 сентября 2025 года устройства без RuStore можно вернуть как товар ненадлежащего качества

С 1 сентября россияне смогут вернуть смартфоны без RuStore или с ограничением его работы как некачественные. Новый закон требует от всех производителей обеспечить свободный доступ к российскому магазину приложений без технических препятствий.

Второй случай лихорадки чикунгунья выявлен у вернувшихся из Шри-Ланки

В России зарегистрирован второй завозной случай лихорадки чикунгунья — заболели родственники одного из ранее выявленных пациентов, отдыхавшие на Шри-Ланке. Роспотребнадзор отрицает риск распространения инфекции внутри страны и подчёркивает, что заболевание передаётся только через укусы комаров.

Мошенники переходят к фиктивным юрлицам вместо карт дропперов

Мошенники начали использовать фиктивные юридические лица для перевода похищенных средств, сообщили в МВД. Новый способ стал ответом на ужесточение ответственности за дропперство и курьерские схемы.

Семья в центре внимания: как в России поддерживают родителей и детей

15 мая во всем мире отмечается Международный день семей. В России этому празднику уделяют особое внимание: благодаря национальному проекту «Семья» и другим государственным инициативам семьи с детьми, а также те, кто только готовится к родительству, получают всестороннюю поддержку.

Новый этап в истории Сухумского аэропорта: спустя 32 года приземлился рейс из Нижнего Новгорода

Вечером 13 мая в Международном аэропорту Сухума имени В.Г. Ардзинбы произошло историческое событие - впервые за последние 32 года здесь приземлился пассажирский самолет, прибывший из Нижнего Новгорода.

Инженеры МАИ представили уникальный модульный беспилотник с рекордными возможностями

Специалисты Московского авиационного института (МАИ) разработали универсальный модульный беспилотный летательный аппарат (БПЛА) вертикального взлета и посадки, не имеющий аналогов как в России, так и за рубежом.

Мнения

Валерий Елманов
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:

Если бы не Ленин

Валерий Елманов
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:

Спортивный геноцид или Ньюфашизм

Станислав Белковский
Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:

Российским чиновникам рекомендовано вернуть детей и родителей на Родину

Валерий Елманов
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:

Переход на линию №…

Александр Архангельский
Александр Архангельский,
автор и ведущий программы "Тем временем" на телеканале "Культура":

Наша школа дожёвывает позавчерашние бутерброды

Станислав Белковский
Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:

Дожить и пережить президента

Юлия Латынина
Юлия Латынина,
Обозреватель "Новой газеты" *выполняет функции иностранного агента:

Наука уничтожать

Валерий Панюшкин
Валерий Панюшкин,
Cпецкорр Русфонда, руководитель детского правозащитного проекта "Правонападение":

Рецепт радости

все мнения (1 2 3)