Top.Mail.Ru
Межрегиональная Лига Журналистов
Информационный ресурс работает с 1998 года

Высокопоставленные дольщики Санкт-Петербурга могут не получить квартиры

Лига-пресс, (13:35) 08 апреля 2009 г.

Высокопоставленные дольщики Санкт-Петербурга могут не получить квартиры

Корпорация "Строймонтаж" выводит активы.

Первая инстанция Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти удовлетворила иск Балтийского банка и наложила арест на бизнес-центр комплекса "Монблан". Бизнес-центр служил залогом кредита Балтийского банка в размере 717 млн. руб. ООО "КосМонблан", поручителем по кредиту выступал один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга корпорация "Строймонтаж".

Суд запретил регистрацию права собственности "КосМонблана" на бизнес-центр, расположенный на Большом Сампсониевском проспекте. Балтийский банк предъявил корпорации "Строймонтаж" иск о досрочном погашении кредита в размере 717 млн. руб. после технического дефолта по уплате купона облигационного займа, допущенного корпорацией в декабре. Тогда компания задержала выплату 85 млн. руб. Организатор займа банк "Зенит" отказал в кредите на оплату купона, который с недельной задержкой был оплачен из оборотных средств компании.

Артур Кириленко, президент корпорации "Строймонтаж", не отрицает наличия задолженности перед Балтийским банком, тем не менее, намерен подать апелляционную жалобу на решение суда. Рассмотрение в суде второго иска о досрочном погашении кредита на 250 млн. руб., предъявленного Балтийским банком компании А. Кириленко, намечено на 22 апреля. В середине марта иск к корпорации "Строймонтаж" на сумму более 300 млн. руб. подал в петербургский арбитраж "Связь-Банк", а в конце марта "Альфа-Банк" направил три иска в Арбитражный суд Москвы на общую сумму $13 млн. (более 440 млн. руб.). К компании также предъявили иски более двух десятков поставщиков и смежников. На конец 2008 года долг компаний по кредитам и облигационному займу (1,2 млрд. руб., срок погашения - июнь 2011 года) составил 6,1 млрд. руб. Долг перед соинвесторами жилья составлял более 17 млрд. руб.

Наложение ареста на имущество застройщиков − явление редкое. Обычно банки и заемщики достигают мирного соглашения, что избавляет банки от длительной и малопредсказуемой процедуры реализации имущества на торгах.

По мнению эксперта Центра изучения региональных проблем Сергея Воробьева, недоверие банков к А. Кириленко связано с тем, что он всеми силами затягивает выполнение обязательств перед всеми контрагентами, активно стимулируя при этом искусственное банкротство. О возможности такого развития событий в отношении компании А. Кириленко заговорили еще осенью, когда в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) поступило ходатайство от кипрского оффшора "Космогруп Ворлвайд Лимитед" о приобретении 93,83% ООО "Корпорация "Строймонтаж", головной компании группы "Строймонтаж".

Эксперты предположили, что эта «техническая процедура» является попыткой вывода активов компании из-под возможного обременения по искам кредиторов. А в феврале стало, известно, что ранее принадлежащий "Строймонтажу" участок на набережной Робеспьера, теперь находится в собственности "Первой проектной компании", на которую в "Строймонтаже" заставляют переоформлять договора соинвесторов жилья.

Сменили собственников и другие объекты "Строймонтажа". С. Воробьев из ЦИРП называет странными сообщения о том, что большая часть дольщиков получила ключи от квартир в построенных корпусах. "Если дом сдан, ключи должны получить все, а не "большая часть", − говорит эксперт.

В качестве вероятного развития событий эксперт рассматривает объявление корпорацией "Строймонтаж" о своем банкротстве, после которого активы компании окажутся недостаточными, чтобы удовлетворить претензии и дольщиков, и кредиторов.

"Пока не закончатся судебные процессы, связанные с банкротством даже те, кто уже получил ключи, рискуют на неизвестное время остаться без прав собственности на свою квартиру», - говорит Генеральный директор юридической фирмы «Аргумент-консалтинг» Михаил Пореченков. - А то и вовсе оказаться перед необходимостью разбираться с новым собственником за свои квартиры. Никто не знает, сколько может появиться новоявленных «добросовестных приобретателей» и кредиторов после исчезновения владельца-застройщика".

Межрегиональная Лига журналистов

Статьи по теме:

Минтранс приостановит строительство

Минтранс России из-за экономического кризиса планирует временно приостановить строительство аэропортов, сообщил в четверг источник в одном из профильных ведомств.

ПИК сорвалась в пике

Группа "ПИК", один из ведущих российских девелоперов, сообщила о падении объёмов ввода жилья в прошлом году почти вдвое.

Строительство завершено

Россия завершила в Иране строительство АЭС "Бушер" и начала работы по пуско-наладке. Об этом сообщил глава "Росатома" Сергей Кириенко на совещании с иранскими коллегами.

В деревню, в глушь

Депутаты "Единой России" предлагают выделять квартиры для московских и питерских очередников в Подмосковье и Ленинградской области.

Кузбасс – за независимую нефтепереработку

Строительство «независимых нефтеперерабатывающих заводов» может и должно стать одним из приоритетных направлений развития нефтяной промышленности страны, заявил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.

Кузбасс – за независимую нефтепереработку

Строительство «независимых нефтеперерабатывающих заводов» может и должно стать одним из приоритетных направлений развития нефтяной промышленности страны, заявил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.

Нацпроект расстроился

Половина государственных строек в регионах будут заморожены, обещает Минфин, субъектам не хватит денег из-за падения налоговых поступлений.

Заказ урежут на четверть

В связи с мировым финансовым кризисом столичные власти пересмотрели общий объем строительства по городскому заказу в Москве и уменьшили его на четверть.

От капсулы до въезда – полгода

В городе Сосновый Бор Ленинградской области начато строительство жилого дома для военнослужащих внутренних войск МВД России.

Последние статьи

Российский автопром для такси: утвержден предварительный перечень моделей для перевозчиков

Минпромторг России обнародовал первоначальный перечень автомобилей, отвечающих положениям нового закона о локализации такси. В предварительный список вошли свыше 20 моделей от шести отечественных производителей, включая Lada, УАЗ, Sollers, Evolute, Voyah и «Москвич».

Археологи нашли три стоянки неолита в Якутске

Археологи из Арктического научно-исследовательского центра Республики Саха обнаружили в Якутске три стоянки эпохи позднего неолита, относящиеся к ымыяхтахской культуре. В ходе раскопок было собрано 717 уникальных артефактов, включая керамику и инструменты из кремня. Новые находки расширяют знания о жизни древних охотников и собирателей и продолжают традиции исследований легендарного археолога Алексея Окладникова, открывшего памятники на этой территории ещё в 1940 году. Сейчас готовится научный отчёт для Института археологии РАН.

Трамп требует отменить право на гражданство для детей нелегалов

Администрация президента США Дональда Трампа обратилась в Верховный суд с апелляцией на решение нижестоящих судов, которые отменили указ Трампа об ограничении гражданства по праву рождения. Указ запрещает автоматическое получение гражданства детям, рожденным в США у родителей, находящихся в стране нелегально или на временных основаниях. Администрация настаивает, что это важная политика для безопасности границ и юридически обоснованная. Верховный суд теперь решит судьбу указа, что может повлиять на иммиграционную политику страны.

Независимые АЗС сокращают отпуск бензина из-за роста цен

В нескольких регионах России независимые АЗС начали ограничивать отпуск бензина из-за роста биржевых цен и ремонтов нефтеперерабатывающих заводов. Запрет на экспорт бензина продлён до конца года, что должно помочь стабилизировать рынок и снабжение внутреннего потребления. Министерство энергетики контролирует ситуацию и предпринимает меры для предотвращения дефицита.

В Ленинградской области число жертв отравления суррогатным алкоголем возросло до 19.

В Сланцах Ленинградской области семь человек умерли от отравления суррогатным алкоголем, трое находятся в больнице. Производство и продажу организовал 79-летний Николай Бойцов при помощи 60-летней сотрудницы детсада. Возбуждено уголовное дело, решается вопрос о заключении под стражу подозреваемых.

Новый скандал вокруг фон дер Ляйен вызван исчезновением секретных текстов Макрону

В Евросоюзе разгорается новый скандал из‑за исчезновения секретных SMS главой Еврокомиссии Урсулой фон дер Ляйен, отправленных президенту Франции Эммануэлю Макрону, что вновь поднимает вопросы о прозрачности и ответственности руководства европейских институтов и расследуется европейским омбудсменом.

Мнения

Валерий Елманов
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:

Если бы не Ленин

Валерий Елманов
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:

Спортивный геноцид или Ньюфашизм

Станислав Белковский
Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:

Российским чиновникам рекомендовано вернуть детей и родителей на Родину

Валерий Елманов
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:

Переход на линию №…

Александр Архангельский
Александр Архангельский,
автор и ведущий программы "Тем временем" на телеканале "Культура":

Наша школа дожёвывает позавчерашние бутерброды

Станислав Белковский
Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:

Дожить и пережить президента

Юлия Латынина
Юлия Латынина,
Обозреватель "Новой газеты" *выполняет функции иностранного агента:

Наука уничтожать

Валерий Панюшкин
Валерий Панюшкин,
Cпецкорр Русфонда, руководитель детского правозащитного проекта "Правонападение":

Рецепт радости