Прогнозы падения цен на московскую недвижимость сильно преувеличены, считает мэр столицы Юрий Лужков.
Межрегиональная Лига Журналистов
Информационный ресурс работает с 1998 года
RAND: США в случае эскалации могут нанести удар по России
100 лет со дня создания СССР
Новое слово в электронных технологиях: создан термоэкран
22:59 12 декабря 2025 г.
В деревню, в глушь
Лига-пресс, (08:43) 25 февраля 2009 г.
Депутаты «Единой России» предлагают выделять квартиры для московских и питерских очередников в Подмосковье и Ленинградской области. Внесённый в Госдуму законопроект поможет выполнить программу «Доступное жильё», поясняют его авторы.
Он приведёт к ещё большему ущемлению прав коренных жителей двух городов, не сомневаются эксперты.
Москвичам, стоящим в очереди на получение социального жилья, перспектива оказаться на окраине Южного Бутова или в Капотне скоро может показаться счастьем. Ведь в качестве альтернативы им вполне могут предложить квартиру, скажем, в Орехово-Зуеве.
Это предполагают поправки в 57-ю статью Жилищного кодекса, внесенные вчера в Госдуму депутатами от «Единой России». «Жилые помещения жилищного фонда Москвы и Санкт-Петербурга по договорам социального найма могут быть предоставлены гражданам с их согласия в населённых пунктах, расположенных соответственно на территориях Подмосковья и Ленинградской области», – гласит законопроект.
Сейчас в ЖК чётко прописано, что «по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на человека не менее нормы предоставления».
Однако авторы нового законопроекта утверждают, что на данный момент эта норма не может быть выполнена: заявок от очередников очень много, а квартир в Москве и Санкт-Петербурге не хватает.
Документ направлен «на решение проблемы бесконечных очередей на жильё в Москве и Санкт-Петербурге», уверяет один из его авторов Владимир Груздев.
«Во-первых, мы сможем сократить количество очередников в городах федерального значения. Во-вторых, будем способствовать выполнению задач приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России», – добавил депутат.
На конец прошлого года, по данным департамента жилищной политики Москвы, в очереди на получение жилья в Москве стояли 151570 семей. В прошлом году квартиры по договору социального найма бесплатно получили граждане, которые встали на жилищный учёт в 1987–88 годах. По словам чиновника, с начала прошлого года количество ожидающих получения жилья семей сократилось на 10 процентов. Так, в январе прошлого года на жилищном учёте в Москве числились 168364 семьи. При этом Подмосковье, согласно данным совета при президенте по реализации приоритетных национальных проектов, лидирует среди российских регионов по объёмам жилищного строительства – там в прошлом году введены 12,2 процентов от сданной в эксплуатацию площади жилья по России в целом (в Москве – 5,1 и Санкт-Петербурге – 5).
Правда, реализовать идею депутатов не так просто. - Законопроект предполагает заселение очередников в помещения жилищного фонда Москвы и Санкт-Петербурга, – отмечает юрист «Григорьева и партнёров» Никита Фёдоров. – Таким образом, это должен быть какой-то жилой фонд, который, с одной стороны, будет на территории соседних субъектов, с другой стороны, формально принадлежать жилищному фонду Москвы и Санкт-Петербурга. А таких фондов сейчас нет. Городам, по мнению юриста, либо в срочном порядке придётся строить новые дома в другом субъекте, либо приобретать собственность вне города. - Стоит понять, – интересуется юрист, – насколько широко будет практиковаться ситуация, когда город начнёт строить квартиры очень далеко от себя. Тогда у субъектов возникнет много проблем с тем, кому, например, будет принадлежать инфраструктура города. Такие дома могут остаться без присмотра со стороны хозяина, считает юрист.
Но главное – данная норма ущемляет права коренных жителей Москвы и Санкт-Петербурга и принуждает их жить там, где рыночная стоимость квадратного метра жилья и уровень развития инфраструктуры значительно ниже, говорит гендиректор «ATC group» Артур Цатурян. - Данной нормой законодатели пытаются снять с себя ответственность, которая предусмотрена действующим законодательством, а именно, согласно статье 40 Конституции РФ, государственные органы обязаны поощрять жилищное строительство и создавать соответствующий условия для осуществления права на жилище, – заключает Цатурян.
- Это ужасный законопроект, – поддерживает юристов депутат Государственной думы Галина Хованская. – Он удобен департаменту жилищной политики, который отдаёт места для социального жилья под коммерческую застройку, в результате всё застроили коммерческим жильём, на социальное места нет. Таким образом будет реализовываться программа «Москва – город для богатых».
Её слова подтверждает ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города Дмитрий Гордеев: - Действительно, в Москве ограничено число площадок под строительство социального жилья. Но в домах, которые строят на месте сносимых пятиэтажек, город вполне может приобретать часть квартир для своих нужд. Тогда очередь будет двигаться. Но, если основную часть очередников-москвичей будут выдавливать в пригород, это создаст дополнительную почву для коррупции, добавляет он.
Сомнения у экспертов вызывают и обещания авторов законопроекта, что никого не будут переселять насильно. - Только сам очередник будет принимать решение, получать или нет жильё социального найма за пределами территории города проживания, – уверяет Груздев.
- Даже при возможности выбора самими очередниками на них будет оказываться сильное давление: например, или сегодня в область, или через 15 лет в городе, – убеждён Гордеев.
Заманивать площадями больших размеров, по его мнению, в область будет нельзя, поскольку норма предоставления жилья для всех очередников одна и в городе, и в области.
- Вы понимаете, что добровольного у нас нет, – соглашается Хованская. – Сейчас есть норма, при которой, если тебе предлагают вариант, а ты отказался, тебя переносят на следующий год, отказался дважды – тебя заносят в чёрный список, после трёх раз тебя выталкивают из очереди и из квартиры. При этом, по словам Хованской, есть и такая практика: на первом этаже какого-нибудь дома специально оборудуют не пригодное для проживания жильё, чтобы «предлагать» людям и они отказывались. И то же самое, убеждена депутат, будет с новым законом. Здесь налицо умаление прав граждан, что противоречит 55-й статье Конституции, считает она.
Игорь Бахарев, «Газета.Ru»
Статьи по теме:
Строительство «независимых нефтеперерабатывающих заводов» может и должно стать одним из приоритетных направлений развития нефтяной промышленности страны, заявил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.
Строительство «независимых нефтеперерабатывающих заводов» может и должно стать одним из приоритетных направлений развития нефтяной промышленности страны, заявил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.
Половина государственных строек в регионах будут заморожены, обещает Минфин, субъектам не хватит денег из-за падения налоговых поступлений.
В связи с мировым финансовым кризисом столичные власти пересмотрели общий объем строительства по городскому заказу в Москве и уменьшили его на четверть.
В городе Сосновый Бор Ленинградской области начато строительство жилого дома для военнослужащих внутренних войск МВД России.
Двадцать поставщиков Hyundai собираются подписать соглашения о строительстве заводов в России, сообщает газета «Ведомости».
Рынок загородной недвижимости предлагает множество вариантов.
Власти Перми намерены развивать строительство бизнес- и торговых центров, а также освоении территорий, занятых ветхим жилищным фондом, сообщил заместитель руководителя администрации Перми Анатолий Маховиков.
В Саратовской области планируется построить медицинский центр, который будет оснащен современным оборудованием для гемодиализа.
Последние статьи
Нижегородские первоклашки будут проходить в школы по браслетам
В Нижнем Новгороде запускается уникальный пилотный проект, в рамках которого ученики первых классов получат специальные электронные браслеты, выполняющие функции пропуска в учебное заведение и платежного средства.
Минфин представил стратегию финансовой стабилизации
Для увеличения доходов государства правительство нарастило госзаимствования и приняло меры по мобилизации доходов, а также отрегулировало налог на прибыль и НДС.
Dubai Airshow 2025: Российский авиапром демонстрирует силу и стратегию на мировом рынке
На авиасалоне в Дубае Россия представила масштабную экспозицию под лозунгом «Технологии для будущего». Ключевой месседж — демонстрация полной импортонезависимости авиапрома и его ориентированность на рынки Ближнего Востока и Азии.
Авито научил нейросеть определять реальную цену машины
Для владельцев это даёт возможность быстро узнать, по какой цене можно выставить автомобиль на продажу, а для рынка — сделать сделки понятнее и прозрачнее.
Александр Овечкин забил 900-й гол в НХЛ
Российский нападающий стал первым игроком в истории, достигшим подобного результата.
Российский автопром для такси: утвержден предварительный перечень моделей для перевозчиков
Минпромторг России обнародовал первоначальный перечень автомобилей, отвечающих положениям нового закона о локализации такси. В предварительный список вошли свыше 20 моделей от шести отечественных производителей, включая Lada, УАЗ, Sollers, Evolute, Voyah и «Москвич».
Археологи нашли три стоянки неолита в Якутске
Археологи из Арктического научно-исследовательского центра Республики Саха обнаружили в Якутске три стоянки эпохи позднего неолита, относящиеся к ымыяхтахской культуре. В ходе раскопок было собрано 717 уникальных артефактов, включая керамику и инструменты из кремня. Новые находки расширяют знания о жизни древних охотников и собирателей и продолжают традиции исследований легендарного археолога Алексея Окладникова, открывшего памятники на этой территории ещё в 1940 году. Сейчас готовится научный отчёт для Института археологии РАН.
Трамп требует отменить право на гражданство для детей нелегалов
Администрация президента США Дональда Трампа обратилась в Верховный суд с апелляцией на решение нижестоящих судов, которые отменили указ Трампа об ограничении гражданства по праву рождения. Указ запрещает автоматическое получение гражданства детям, рожденным в США у родителей, находящихся в стране нелегально или на временных основаниях. Администрация настаивает, что это важная политика для безопасности границ и юридически обоснованная. Верховный суд теперь решит судьбу указа, что может повлиять на иммиграционную политику страны.
Независимые АЗС сокращают отпуск бензина из-за роста цен
В нескольких регионах России независимые АЗС начали ограничивать отпуск бензина из-за роста биржевых цен и ремонтов нефтеперерабатывающих заводов. Запрет на экспорт бензина продлён до конца года, что должно помочь стабилизировать рынок и снабжение внутреннего потребления. Министерство энергетики контролирует ситуацию и предпринимает меры для предотвращения дефицита.
В Ленинградской области число жертв отравления суррогатным алкоголем возросло до 19.
В Сланцах Ленинградской области семь человек умерли от отравления суррогатным алкоголем, трое находятся в больнице. Производство и продажу организовал 79-летний Николай Бойцов при помощи 60-летней сотрудницы детсада. Возбуждено уголовное дело, решается вопрос о заключении под стражу подозреваемых.
Мнения
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Если бы не Ленин
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Спортивный геноцид или Ньюфашизм
Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:
Российским чиновникам рекомендовано вернуть детей и родителей на Родину
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Переход на линию №…
Александр Архангельский,
автор и ведущий программы "Тем временем" на телеканале "Культура":
автор и ведущий программы "Тем временем" на телеканале "Культура":
Наша школа дожёвывает позавчерашние бутерброды
Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:
Дожить и пережить президента
Юлия Латынина,
Обозреватель "Новой газеты" *выполняет функции иностранного агента:
Обозреватель "Новой газеты" *выполняет функции иностранного агента:
Наука уничтожать
Валерий Панюшкин,
Cпецкорр Русфонда, руководитель детского правозащитного проекта "Правонападение":
Cпецкорр Русфонда, руководитель детского правозащитного проекта "Правонападение":
Рецепт радости
Мы используем куки.
Продолжая, Вы соглашаетесь с их использованием.
Продолжая, Вы соглашаетесь с их использованием.