|
|
Здания, строения и сооружения принадлежат конкретным собственникам. А земля, на которой они стоят, муниципальная. Но законодательство в таких случаях разрешает ее приватизировать. И некоторые хозяйствующие субъекты воспользовались этим правом. Выкупили "свои территории" агрегатный и тракторный заводы, первую площадку – ЧЭАЗ, готовит документы "АККонд".
И все же у многих предприятий и учреждений земля по-прежнему на правах аренды. Однако далеко не все исправно платят за ее пользование. Сумма задолженности за три последних года достигла 88 млн. рублей. Львиная доля из них приходится на самые проблемные заводы – "Текстильмаш" и имени В.И. Чапаева. Над первым висят 22 млн., над вторым – 32 млн. Город принял во внимание тяжелое финансовое положение этих предприятий и заключил с ними мировое соглашение – долги они обещают погашать по графику.
Но почему в "черном списке" фигурируют известные предприниматели? Уж они-то точно не бедствуют. У одного – нефтяной бизнес, у другого – магазины и производственная фирма, у третьего – автомобильный рынок и торговая сеть. Разговор с ними отныне предстоит жесткий. Пока не рассчитаются с долгами, ни о каком продлении аренды не может быть и речи.
С 1 января будущего года арендная плата будет зависеть от кадастровой стоимости земли, проще говоря, от ее качественной характеристики. Но до сих пор у 36 землепользователей (а это большая цифра) нет договоров аренды. Возможно, будут выявлены и другие, чем и занята сейчас служба муниципального земельного контроля, появившаяся несколько месяцев назад.
А как вернуть городу заброшенные земельные участки, в свое время отведенные под сады и огороды? Только в Заволжье "отказных" свыше 460 – это почти треть из имеющихся там наделов. Гражданский кодекс в таких случаях предписывает начать с межевания, постановки на кадастровый учет и госрегистрации. И обязательно – разыскать владельцев через средства массовой информации. И лишь через год можно приступить к изъятию необрабатываемой земли.
Как ни странно, но Федеральный закон "О разграничении государственной собственности" "пробуксовывает" в "Роснедвижимости", куда направляются все документы о закреплении земли за муниципалитетами. До ее регистрации дело почему-то не доходит. Этот вопрос тоже был поднят за "круглым столом", который проходил в Горкомимуществе с участием главы города Николая Емельянова. Возможно, тут пассивны и наши земельные ведомства.
– Обращайтесь в прокуратуру, в суд на "Роснедвижимость", – так отреагировал Николай Иванович. На разграничение и регистрацию права муниципальной собственности на земельные участки закон отводит два года. Но председатель Горкомимущества Валерий Арисов уверен: все документы можно подготовить и за год. "Ускорьте работу, нужна помощь – поможем", – пообещал Николай Емельянов.
Разговор за "круглым столом" шел о приоритетных направлениях в земельной политике на этот год. Но и о горожанах – тоже. Почему, например, затягивается оформление прав на земельные участки? Глава города не скрывал своего недовольства: "Каждый случай задержки свыше трех месяцев надо рассматривать как ЧП. Вот тогда наведем порядок".
Вопросов вокруг земли много. Но и земельных ведомств у нас немало. И всех глава города призвал работать на конечный социальный результат.
Россия официально объявила о проведении обновлённого конкурса «Интервидение» в 2025 году. Как советское наследие превращается в площадку для культурного диалога стран БРИКС.
Профсоюз педагогов предложил считать сверхурочными часами нагрузку свыше 18 уроков в неделю. Минпросвещения игнорирует проблему, а коллеги-эксперты спорят: повышение ставок или оплата переработок спасёт школы от коллапса?
Вице-премьер Татьяна Голикова обозначила приоритеты масштабного нацпроекта по здоровью — от замедления старения клеток до персонализированных препаратов против рака. Рассказываем, на что пойдут деньги и какие технологии станут доступнее.
После столкновения пассажирского самолета и военного вертолета над Вашингтоном Дональд Трамп предположил, что экипаж вертолета мог не заметить лайнер из-за очков ночного видения. Расследование продолжается, но уже сейчас возникают вопросы к действиям пилотов и диспетчеров.
Администрация Трампа объявила о создании масштабной системы противоракетной обороны, напоминающей программу Рейгана, и радикальных изменениях в вооруженных силах — от запрета трансгендерам служить до реабилитации противников вакцин.
За одну ночь силы ПВО РФ перехватили 104 беспилотника, атаковавших девять регионов. Подробности операции и последствия инцидента в Кстово.
Миниатюрное устройство на основе ДНК-аптамеров способно выявлять раковые клетки в крови до образования вторичных опухолей — новая технология может спасти тысячи жизней.
Кавалер трёх орденов Мужества Александр Тихонов, участник президентской программы «Время героев», назначен заместителем полпреда в ПФО. Подробности карьерного взлёта ветерана СВО и стратегические задачи нового назначения — в эксклюзивном материале.
227 человек бросили вызов алгоритмам: стартовал отборочный этап бесплатной «Школы 21», где возраст и дипломы не имеют значения
Расследование громкого дела о хищении 200 млн рублей у Ларисы Долиной: как рецидивист из Марий Эл создал сеть подставных лиц, заставил певицу продать квартиру и почему расплачиваться за аферу будут десятки людей.
