Top.Mail.Ru
Межрегиональная Лига Журналистов
Информационный ресурс работает с 1998 года

Земля в городе

Советская Чувашия, (17:44) 09 февраля 2006 г.

Недвижимое имущество есть и у города – это земля. Она приносит основной доход в казну. В прошлом году от сдачи земельных участков в аренду поступило 124 млн. рублей. А нынче сумма должна возрасти до 170 млн. рублей. Но собрать эти деньги не так просто, хотя арендная плата с 1 января заметно увеличилась.

Здания, строения и сооружения принадлежат конкретным собственникам. А земля, на которой они стоят, муниципальная. Но законодательство в таких случаях разрешает ее приватизировать. И некоторые хозяйствующие субъекты воспользовались этим правом. Выкупили "свои территории" агрегатный и тракторный заводы, первую площадку – ЧЭАЗ, готовит документы "АККонд".

И все же у многих предприятий и учреждений земля по-прежнему на правах аренды. Однако далеко не все исправно платят за ее пользование. Сумма задолженности за три последних года достигла 88 млн. рублей. Львиная доля из них приходится на самые проблемные заводы – "Текстильмаш" и имени В.И. Чапаева. Над первым висят 22 млн., над вторым – 32 млн. Город принял во внимание тяжелое финансовое положение этих предприятий и заключил с ними мировое соглашение – долги они обещают погашать по графику.

Но почему в "черном списке" фигурируют известные предприниматели? Уж они-то точно не бедствуют. У одного – нефтяной бизнес, у другого – магазины и производственная фирма, у третьего – автомобильный рынок и торговая сеть. Разговор с ними отныне предстоит жесткий. Пока не рассчитаются с долгами, ни о каком продлении аренды не может быть и речи.

С 1 января будущего года арендная плата будет зависеть от кадастровой стоимости земли, проще говоря, от ее качественной характеристики. Но до сих пор у 36 землепользователей (а это большая цифра) нет договоров аренды. Возможно, будут выявлены и другие, чем и занята сейчас служба муниципального земельного контроля, появившаяся несколько месяцев назад.

А как вернуть городу заброшенные земельные участки, в свое время отведенные под сады и огороды? Только в Заволжье "отказных" свыше 460 – это почти треть из имеющихся там наделов. Гражданский кодекс в таких случаях предписывает начать с межевания, постановки на кадастровый учет и госрегистрации. И обязательно – разыскать владельцев через средства массовой информации. И лишь через год можно приступить к изъятию необрабатываемой земли.

Как ни странно, но Федеральный закон "О разграничении государственной собственности" "пробуксовывает" в "Роснедвижимости", куда направляются все документы о закреплении земли за муниципалитетами. До ее регистрации дело почему-то не доходит. Этот вопрос тоже был поднят за "круглым столом", который проходил в Горкомимуществе с участием главы города Николая Емельянова. Возможно, тут пассивны и наши земельные ведомства.

– Обращайтесь в прокуратуру, в суд на "Роснедвижимость", – так отреагировал Николай Иванович. На разграничение и регистрацию права муниципальной собственности на земельные участки закон отводит два года. Но председатель Горкомимущества Валерий Арисов уверен: все документы можно подготовить и за год. "Ускорьте работу, нужна помощь – поможем", – пообещал Николай Емельянов.

Разговор за "круглым столом" шел о приоритетных направлениях в земельной политике на этот год. Но и о горожанах – тоже. Почему, например, затягивается оформление прав на земельные участки? Глава города не скрывал своего недовольства: "Каждый случай задержки свыше трех месяцев надо рассматривать как ЧП. Вот тогда наведем порядок".

Вопросов вокруг земли много. Но и земельных ведомств у нас немало. И всех глава города призвал работать на конечный социальный результат.

Елена ЛОСЕВА.

Межрегиональная Лига журналистов

Последние статьи

Российский автопром для такси: утвержден предварительный перечень моделей для перевозчиков

Минпромторг России обнародовал первоначальный перечень автомобилей, отвечающих положениям нового закона о локализации такси. В предварительный список вошли свыше 20 моделей от шести отечественных производителей, включая Lada, УАЗ, Sollers, Evolute, Voyah и «Москвич».

Археологи нашли три стоянки неолита в Якутске

Археологи из Арктического научно-исследовательского центра Республики Саха обнаружили в Якутске три стоянки эпохи позднего неолита, относящиеся к ымыяхтахской культуре. В ходе раскопок было собрано 717 уникальных артефактов, включая керамику и инструменты из кремня. Новые находки расширяют знания о жизни древних охотников и собирателей и продолжают традиции исследований легендарного археолога Алексея Окладникова, открывшего памятники на этой территории ещё в 1940 году. Сейчас готовится научный отчёт для Института археологии РАН.

Трамп требует отменить право на гражданство для детей нелегалов

Администрация президента США Дональда Трампа обратилась в Верховный суд с апелляцией на решение нижестоящих судов, которые отменили указ Трампа об ограничении гражданства по праву рождения. Указ запрещает автоматическое получение гражданства детям, рожденным в США у родителей, находящихся в стране нелегально или на временных основаниях. Администрация настаивает, что это важная политика для безопасности границ и юридически обоснованная. Верховный суд теперь решит судьбу указа, что может повлиять на иммиграционную политику страны.

Независимые АЗС сокращают отпуск бензина из-за роста цен

В нескольких регионах России независимые АЗС начали ограничивать отпуск бензина из-за роста биржевых цен и ремонтов нефтеперерабатывающих заводов. Запрет на экспорт бензина продлён до конца года, что должно помочь стабилизировать рынок и снабжение внутреннего потребления. Министерство энергетики контролирует ситуацию и предпринимает меры для предотвращения дефицита.

В Ленинградской области число жертв отравления суррогатным алкоголем возросло до 19.

В Сланцах Ленинградской области семь человек умерли от отравления суррогатным алкоголем, трое находятся в больнице. Производство и продажу организовал 79-летний Николай Бойцов при помощи 60-летней сотрудницы детсада. Возбуждено уголовное дело, решается вопрос о заключении под стражу подозреваемых.

Новый скандал вокруг фон дер Ляйен вызван исчезновением секретных текстов Макрону

В Евросоюзе разгорается новый скандал из‑за исчезновения секретных SMS главой Еврокомиссии Урсулой фон дер Ляйен, отправленных президенту Франции Эммануэлю Макрону, что вновь поднимает вопросы о прозрачности и ответственности руководства европейских институтов и расследуется европейским омбудсменом.

Мнения

Валерий Елманов
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:

Если бы не Ленин

Валерий Елманов
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:

Спортивный геноцид или Ньюфашизм

Станислав Белковский
Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:

Российским чиновникам рекомендовано вернуть детей и родителей на Родину

Валерий Елманов
Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:

Переход на линию №…

Александр Архангельский
Александр Архангельский,
автор и ведущий программы "Тем временем" на телеканале "Культура":

Наша школа дожёвывает позавчерашние бутерброды

Станислав Белковский
Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:

Дожить и пережить президента

Юлия Латынина
Юлия Латынина,
Обозреватель "Новой газеты" *выполняет функции иностранного агента:

Наука уничтожать

Валерий Панюшкин
Валерий Панюшкин,
Cпецкорр Русфонда, руководитель детского правозащитного проекта "Правонападение":

Рецепт радости