Рузские против "русских"
Лига-пресс, (15:51) 04 марта 2005 г.
Разгневанные дачники оккупировали вчера Славянскую площадь в центре столицы.
Митингующим арендаторам земель на территории одного из самых экологически чистых районов Подмосковья – Рузского – не по душе пришелся земельный передел и новый хозяин земельных участков – корпорация «Вашъ финансовый попечитель» (ВФП).
Как сообщили в Союзе арендаторов, основанием для возмущения граждан стали письма, которые дачники получили от нового собственника земли – корпорации «Вашъ финансовый попечитель» – с предложением выкупить используемые участки по цене $1-2 тыс. за сотку.
«Письма получили пока около 1600 человек – жители Тучковского, но ожидаем, что их рассылка коснётся и остальных арендаторов», – говорят в союзе, который взял шефство над обиженными дачниками «в борьбе против чиновничьего произвола и олигархического грабежа». Именно так трактуют возникшую ситуацию в этой структуре.
Митингующие говорят, что готовы обращаться в прокуратуру, в областную думу и к губернатору Подмосковья.
По версии Союза арендаторов, дочка ВФП – «Русское молоко» – угрожает пустить «под нож бульдозера» дачные участки москвичей и жителей Подмосковья с целью создания «подмосковной Швейцарии» для сверхбогатых – с помещичьими усадьбами, коттеджными посёлками, пятизвёздными отелями, полями для гольфа, бизнес-центром и сафари-парком.
«Арендаторы земли не воспользовались своим правом и не приобрели её в собственность, – комментирует конфликт Василий Ходов, зампред совета директоров "Русского молока". – У большинства дачников не зарегистрированы договоры аренды, и поэтому новый собственник предложил оформить документы должным образом». По его мнению, обвинения в незаконном захвате земель порождены лишь отсутствием «культуры землепользования». Впрочем, Ходов тут же оговорился: его мнение носит «частный характер». Как заявляют новые хозяева рузских земель, они предложили арендаторам выбор: либо оформить участок в аренду за 300 руб. за сотку в год, либо выкупить – $1 тыс. за сотку, и ничего отбирать у них не намерены. Средняя площадь земельных участков в районе – 15–20 соток.
Ещё в позапрошлом году паи хозяйств Рузского района начали скупать две московские компании – «Вашъ финансовый попечитель» и «Нерль». Победителем вышел ВФП, скупивший восемь из десяти хозяйств. Как удалось выяснить у Василия Бойко, руководителя корпорации ВФП, паи хозяйств приобретались по цене $5–10 тыс. (за пай площадью 3,75 га). «- С 1992 года в "Тучковском" землю в аренду раздавали за копейки, – пояснил Бойко. – До позапрошлого года люди платили 60 руб. за сотку в год, поэтому и не устраивают теперь дачников новые условия».
Бойко, похоже, не верит в то, что у арендаторов нет средств на выкуп земель.
«Платили копейки, а дома строили за несколько тысяч долларов», – заявляет он. По его словам, из 1,5 тыс. арендаторов 95% вполне платёжеспособных москвичей.
Между прочим он заметил, что членство в Союзе арендаторов, который так рьяно отстаивает интересы дачников, стоит 2,5–3,5 тыс. рублей, а юридическая консультация – 14 тыс. рублей.
При этом только у 35 человек договоры аренды оказались зарегистрированными, претензии остальных к новому собственнику необоснованны, уверены в ВФП. Если раньше землю в Рузском районе можно было выкупить по $100 за сотку, то теперь рыночная цена её, по оценкам господина Бойко, доходит до $2 тыс.
«- Большинство арендаторов согласились с новыми условиями, – уверяет глава ВФП, – но среди недовольных оказались члены экстремистских партий».
Василий Бойко не отрицает планов по реализации инвестиционного проекта в Подмосковье – курортной зоны «Русская Швейцария» стоимостью $300 млн. Речь идёт об огромном участке на Звенигородском направлении при впадении Рузы в Москву-реку. Как выяснилось, земли совхозов уже переведены из сельхозназначения под строительство.
По мнению руководителя ВФП, это не спекулятивная операция, а проект на десятилетия. Эксперты не удивлены таким поворотом событий, считая, что подмосковные хозяйства привлекательны для инвесторов из-за своей близости к столице. По их мнению, гораздо выгоднее отдать земли под застройку, нежели развивать аграрный бизнес. «- С другой стороны, для инвесторов могут быть привлекательны лишь отдельные участки, но никак не вся земля», – считает менеджер одного из агрохолдингов. Поэтому действительно нельзя исключить, что часть дач, расположенных в местах будущей застройки, собственники земли постараются снести, остальные же участки продать или сдать в аренду на выгодных для себя условиях.
«Газета.Ru»
Последние статьи
Россия достигла абсолютного рекорда по продажам смартфонов.
В России установлен абсолютный рекорд по продажам смартфонов. C января по ноябрь было реализовано около 27 миллионов аппаратов, что превышает результаты 2020 года. К концу декабря будет продано еще от 2 до 2,5 миллионов устройств. Если эта прогнозная модель оправдается, общий объем продаж в России составит от 33,5 до 34 миллионов смартфонов. В МТС также подтверждают рост продаж смартфонов в 2023 году, достигнувший самых высоких уровней с 2021 года.
Покупатели все чаще выбирают жилые комплексы из-за близости инфраструктуры
На рынке недвижимости бизнес-класса клиенты все чаще приобретают жилье из-за близости качественных объектов социальной инфраструктуры — школы или детского сада.
В 2023 году в России построят рекордный объем многоквартирного жилья
По итогам 2023 года в России с высокой степенью вероятности будет введено более 51 млн кв. м многоквартирного жилья, что может стать абсолютным рекордом.
RAND: США в случае эскалации могут нанести удар по России для защиты союзников по НАТО
Накануне Рождества корпорация RAND (аналитический центр, обслуживающий американские военные ведомства) выпустила доклад о стратегии эскалации США в противостоянии с Россией.
30 декабря исполняется 100 лет со дня создания нового государства – Союза Советских Социалистических Республик
СССР существовал с 30 декабря 1922 года по 25 декабря 1991 года. Однако мало кому известно, что эта страна продолжала бы существовать и далее, если бы… руководством партии был принят иной проект создания СССР.
Новое слово в электронных технологиях: создан термоэкран
Исследователь Московского университета предложил устройство — термоэкран, который меняет свой цвет под действием тепла.
Новый способ кодирования информации
Ученые физического факультета МГУ вместе с коллегами из Института общей и неорганической химии имени Н.С. Курнакова РАН и Национального исследовательского университета МИЭТ придумали способ кодировать информацию по пяти измерениям (5D).
В.В. Путин подписал указы о вхождении новых территорий в состав РФ
В Георгиевском зале Большого Кремлевского дворца состоялась церемония подписания договоров о вхождении в РФ Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей.
Рекордная жара в Европе
Этим летом во многих странах Европы были побиты температурные рекорды. с какими глобальными процессами это связано и как отразится на нашей жизни.
В России зафиксировали заражения «кентавром»
В России выявили семь случаев заболевания новым штаммом коронавируса «кентавр», сообщила заместитель директора ЦНИИ эпидемиологии Роспотребнадзора Наталья Пшеничная. По ее словам, эта доля «пока незначительна».