ПИК сорвалась в пике

Лига-пресс, (08:38) 18 марта 2009 г.

ПИК сорвалась в пике
Группа "ПИК", один из ведущих российских девелоперов, сообщила о падении объёмов ввода жилья в прошлом году почти вдвое. Подкосил строителей четвёртый квартал, когда обычно массово завершаются проекты. Но социальное жильё сдано вовремя, уверяет ПИК. Такая отчётность должна помочь компании получить помощь от государства, полагают эксперты.
 
Ввод жилья группой «ПИК» в прошлом году сократился на 47,3 процентов по сравнению с позапрошлым годом – с 1,54 км² (около 23240 квартир) до 0,8 км² (около 12380 квартир).
 
В том числе в Москве объём ввода жилья упал почти вдвое: с 52,8 га до 21,9, говорится в сообщении ПИКа, в Подмосковье – с 64,3 га до 49,5. Таким образом, в остальных регионах, где работает компания, объёмы рухнули с 37,1 га до 9,9.
 
Стратегия регионального развития, предполагающая расширение деятельности в регионах, была временно заморожена, говорится в сообщении ПИКа.
 
Подкосил дела компании четвёртый квартал. Как поясняет компания, негативное влияние на объём ввода нового жилья в конце года, когда традиционно завершаются многие проекты, оказало отсутствие доступа к кредитным ресурсам из-за кризиса.
 
На данный момент компания концентрируется на реструктуризации своих долговых обязательств. С большинством банков-кредиторов менеджмент компании ведёт переговоры о пролонгации кредитов и пересмотре графика погашения задолженности.
 
Специалисты рынка признают, что количество введённой жилплощади в прошлом году снизилось у всех компаний. ПИК просто честно признала то, что скрывают другие, затягивая с официальным подведением итогов прошлого года или просто не публикуя подобные сводки в открытых источниках, считает независимый аналитик недвижимости Вадим Горбунов. При этом он отмечает, что «уже в первой половине прошлого года была сильная просадка по темпам строительства относительно позапрошлого года». Но компании, по его словам, до осени просто не желали видеть надвигающийся кризис.
 
- Все строительные компании показали в прошлом году снижение как объёма строительства, так и продаж недостроенного жилья. Падение по разным компаниям составило не менее четверти, а так в среднем 35–40 процентов, – полагает генеральный директор «Аналитической группы Г. Стерника» Сергей Стерник.
 
Но всё же показатель падения ввода жилья, приведённый ПИКом, уж слишком велик, считает независимый аналитик по недвижимости Андрей Бекетов.
 
- Как пишут сами пиковцы, кризис начал их затрагивать только с сентября. Если бы это было так, объёмы упали бы на 25–30 процентов, – объясняет эксперт. – К тому же, по данным компании, несмотря на кризис, они почти полностью выполнили городской заказ Москвы в прошлом году: из 19,6 га были сдано 19,2. Впрочем, у эксперта есть версия, почему ПИК решилась обнародовать столь негативную отчётность. - Сейчас идёт работа комиссии минэкономразвития по оказанию финансовой помощи терпящим бедствие компаниям, – напоминает Бекетов. – Отчётность ПИКа содержит два послания чиновникам: во-первых, компания открыта и, во-вторых, находится в бедственном положении. Это должно подвинуть её на верх списка предприятий, нуждающихся в помощи.
 
Нынешний год станет трудным для экономики России в целом и всех российских девелоперов в частности, прогнозирует ПИК. - Покупательский спрос растаял, и даже те немногие покупатели, которые решаются завладеть недвижимостью, сначала ищут удовлетворения на вторичном рынке и только потом идут в более рискованный сегмент первичного рынка, – соглашается Стерник. О какой-либо стабилизации ситуации в отрасли можно будет говорить ещё не скоро, подтверждает Бекетов.
 
Игорь Бахарев, «Газета.Ru»
 

Межрегиональная Лига журналистов

Статьи по теме:

Строительство завершено

Россия завершила в Иране строительство АЭС "Бушер" и начала работы по пуско-наладке. Об этом сообщил глава "Росатома" Сергей Кириенко на совещании с иранскими коллегами.

В деревню, в глушь

Депутаты "Единой России" предлагают выделять квартиры для московских и питерских очередников в Подмосковье и Ленинградской области.

Москву задёшево не возьмёшь

Прогнозы падения цен на московскую недвижимость сильно преувеличены, считает мэр столицы Юрий Лужков.

Кузбасс – за независимую нефтепереработку

Строительство «независимых нефтеперерабатывающих заводов» может и должно стать одним из приоритетных направлений развития нефтяной промышленности страны, заявил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.

Кузбасс – за независимую нефтепереработку

Строительство «независимых нефтеперерабатывающих заводов» может и должно стать одним из приоритетных направлений развития нефтяной промышленности страны, заявил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.

Нацпроект расстроился

Половина государственных строек в регионах будут заморожены, обещает Минфин, субъектам не хватит денег из-за падения налоговых поступлений.

Заказ урежут на четверть

В связи с мировым финансовым кризисом столичные власти пересмотрели общий объем строительства по городскому заказу в Москве и уменьшили его на четверть.

От капсулы до въезда – полгода

В городе Сосновый Бор Ленинградской области начато строительство жилого дома для военнослужащих внутренних войск МВД России.

Планируют строить заводы в России

Двадцать поставщиков Hyundai собираются подписать соглашения о строительстве заводов в России, сообщает газета «Ведомости».

Отделка дома без согласия заказчика

Рынок загородной недвижимости предлагает множество вариантов.

Последние статьи

01 декабря 2023 г. :: Технологии

Россия достигла абсолютного рекорда по продажам смартфонов.

В России установлен абсолютный рекорд по продажам смартфонов. C января по ноябрь было реализовано около 27 миллионов аппаратов, что превышает результаты 2020 года. К концу декабря будет продано еще от 2 до 2,5 миллионов устройств. Если эта прогнозная модель оправдается, общий объем продаж в России составит от 33,5 до 34 миллионов смартфонов. В МТС также подтверждают рост продаж смартфонов в 2023 году, достигнувший самых высоких уровней с 2021 года.

30 ноября 2023 г. :: Недвижимость

Покупатели все чаще выбирают жилые комплексы из-за близости инфраструктуры

На рынке недвижимости бизнес-класса клиенты все чаще приобретают жилье из-за близости качественных объектов социальной инфраструктуры — школы или детского сада.

29 ноября 2023 г. :: Недвижимость

В 2023 году в России построят рекордный объем многоквартирного жилья

По итогам 2023 года в России с высокой степенью вероятности будет введено более 51 млн кв. м многоквартирного жилья, что может стать абсолютным рекордом.

10 января 2023 г. :: В мире

RAND: США в случае эскалации могут нанести удар по России для защиты союзников по НАТО

Накануне Рождества корпорация RAND (аналитический центр, обслуживающий американские военные ведомства) выпустила доклад о стратегии эскалации США в противостоянии с Россией.

28 декабря 2022 г. :: Бывший СССР

30 декабря исполняется 100 лет со дня создания нового государства – Союза Советских Социалистических Республик

СССР существовал с 30 декабря 1922 года по 25 декабря 1991 года. Однако мало кому известно, что эта страна продолжала бы существовать и далее, если бы… руководством партии был принят иной проект создания СССР.

29 ноября 2022 г. :: Технологии

Новое слово в электронных технологиях: создан термоэкран

Исследователь Московского университета предложил устройство — термоэкран, который меняет свой цвет под действием тепла.

28 октября 2022 г. :: Наука и образование

Новый способ кодирования информации

Ученые физического факультета МГУ вместе с коллегами из Института общей и неорганической химии имени Н.С. Курнакова РАН и Национального исследовательского университета МИЭТ придумали способ кодировать информацию по пяти измерениям (5D).

30 сентября 2022 г. :: Политика

В.В. Путин подписал указы о вхождении новых территорий в состав РФ

В Георгиевском зале Большого Кремлевского дворца состоялась церемония подписания договоров о вхождении в РФ Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей.

28 августа 2022 г. :: В мире

Рекордная жара в Европе

Этим летом во многих странах Европы были побиты температурные рекорды. с какими глобальными процессами это связано и как отразится на нашей жизни.

30 июля 2022 г. :: Медицина

В России зафиксировали заражения «кентавром»

В России выявили семь случаев заболевания новым штаммом коронавируса «кентавр», сообщила заместитель директора ЦНИИ эпидемиологии Роспотребнадзора Наталья Пшеничная. По ее словам, эта доля «пока незначительна».

Мнения

28 декабря 2022 г.
Валерий Елманов

Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Если бы не Ленин

16 декабря 2019 г.
Валерий Елманов

Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Спортивный геноцид или Ньюфашизм

07 августа 2018 г.
Станислав Белковский

Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:
Российским чиновникам рекомендовано вернуть детей и родителей на Родину

07 августа 2018 г.
Валерий Елманов

Валерий Елманов,
политолог, заслуженный работник культуры РФ:
Переход на линию №…

07 августа 2018 г.
Александр Архангельский

Александр Архангельский,
автор и ведущий программы "Тем временем" на телеканале "Культура":
Наша школа дожёвывает позавчерашние бутерброды

10 июля 2015 г.
Станислав Белковский

Станислав Белковский,
учредитель Института национальной стратегии, *выполняет функции иностранного агента:
Дожить и пережить президента

08 июля 2015 г.
Юлия Латынина

Юлия Латынина,
Обозреватель "Новой газеты" *выполняет функции иностранного агента:
Наука уничтожать

03 марта 2015 г.
Валерий Панюшкин

Валерий Панюшкин,
Cпецкорр Русфонда, руководитель детского правозащитного проекта "Правонападение":
Рецепт радости