Земля в городе
Советская Чувашия, (17:44) 09 февраля 2006 г.
|
|
Здания, строения и сооружения принадлежат конкретным собственникам. А земля, на которой они стоят, муниципальная. Но законодательство в таких случаях разрешает ее приватизировать. И некоторые хозяйствующие субъекты воспользовались этим правом. Выкупили "свои территории" агрегатный и тракторный заводы, первую площадку – ЧЭАЗ, готовит документы "АККонд".
И все же у многих предприятий и учреждений земля по-прежнему на правах аренды. Однако далеко не все исправно платят за ее пользование. Сумма задолженности за три последних года достигла 88 млн. рублей. Львиная доля из них приходится на самые проблемные заводы – "Текстильмаш" и имени В.И. Чапаева. Над первым висят 22 млн., над вторым – 32 млн. Город принял во внимание тяжелое финансовое положение этих предприятий и заключил с ними мировое соглашение – долги они обещают погашать по графику.
Но почему в "черном списке" фигурируют известные предприниматели? Уж они-то точно не бедствуют. У одного – нефтяной бизнес, у другого – магазины и производственная фирма, у третьего – автомобильный рынок и торговая сеть. Разговор с ними отныне предстоит жесткий. Пока не рассчитаются с долгами, ни о каком продлении аренды не может быть и речи.
С 1 января будущего года арендная плата будет зависеть от кадастровой стоимости земли, проще говоря, от ее качественной характеристики. Но до сих пор у 36 землепользователей (а это большая цифра) нет договоров аренды. Возможно, будут выявлены и другие, чем и занята сейчас служба муниципального земельного контроля, появившаяся несколько месяцев назад.
А как вернуть городу заброшенные земельные участки, в свое время отведенные под сады и огороды? Только в Заволжье "отказных" свыше 460 – это почти треть из имеющихся там наделов. Гражданский кодекс в таких случаях предписывает начать с межевания, постановки на кадастровый учет и госрегистрации. И обязательно – разыскать владельцев через средства массовой информации. И лишь через год можно приступить к изъятию необрабатываемой земли.
Как ни странно, но Федеральный закон "О разграничении государственной собственности" "пробуксовывает" в "Роснедвижимости", куда направляются все документы о закреплении земли за муниципалитетами. До ее регистрации дело почему-то не доходит. Этот вопрос тоже был поднят за "круглым столом", который проходил в Горкомимуществе с участием главы города Николая Емельянова. Возможно, тут пассивны и наши земельные ведомства.
– Обращайтесь в прокуратуру, в суд на "Роснедвижимость", – так отреагировал Николай Иванович. На разграничение и регистрацию права муниципальной собственности на земельные участки закон отводит два года. Но председатель Горкомимущества Валерий Арисов уверен: все документы можно подготовить и за год. "Ускорьте работу, нужна помощь – поможем", – пообещал Николай Емельянов.
Разговор за "круглым столом" шел о приоритетных направлениях в земельной политике на этот год. Но и о горожанах – тоже. Почему, например, затягивается оформление прав на земельные участки? Глава города не скрывал своего недовольства: "Каждый случай задержки свыше трех месяцев надо рассматривать как ЧП. Вот тогда наведем порядок".
Вопросов вокруг земли много. Но и земельных ведомств у нас немало. И всех глава города призвал работать на конечный социальный результат.
Последние статьи
Россия достигла абсолютного рекорда по продажам смартфонов.
В России установлен абсолютный рекорд по продажам смартфонов. C января по ноябрь было реализовано около 27 миллионов аппаратов, что превышает результаты 2020 года. К концу декабря будет продано еще от 2 до 2,5 миллионов устройств. Если эта прогнозная модель оправдается, общий объем продаж в России составит от 33,5 до 34 миллионов смартфонов. В МТС также подтверждают рост продаж смартфонов в 2023 году, достигнувший самых высоких уровней с 2021 года.
Покупатели все чаще выбирают жилые комплексы из-за близости инфраструктуры
На рынке недвижимости бизнес-класса клиенты все чаще приобретают жилье из-за близости качественных объектов социальной инфраструктуры — школы или детского сада.
В 2023 году в России построят рекордный объем многоквартирного жилья
По итогам 2023 года в России с высокой степенью вероятности будет введено более 51 млн кв. м многоквартирного жилья, что может стать абсолютным рекордом.
RAND: США в случае эскалации могут нанести удар по России для защиты союзников по НАТО
Накануне Рождества корпорация RAND (аналитический центр, обслуживающий американские военные ведомства) выпустила доклад о стратегии эскалации США в противостоянии с Россией.
30 декабря исполняется 100 лет со дня создания нового государства – Союза Советских Социалистических Республик
СССР существовал с 30 декабря 1922 года по 25 декабря 1991 года. Однако мало кому известно, что эта страна продолжала бы существовать и далее, если бы… руководством партии был принят иной проект создания СССР.
Новое слово в электронных технологиях: создан термоэкран
Исследователь Московского университета предложил устройство — термоэкран, который меняет свой цвет под действием тепла.
Новый способ кодирования информации
Ученые физического факультета МГУ вместе с коллегами из Института общей и неорганической химии имени Н.С. Курнакова РАН и Национального исследовательского университета МИЭТ придумали способ кодировать информацию по пяти измерениям (5D).
В.В. Путин подписал указы о вхождении новых территорий в состав РФ
В Георгиевском зале Большого Кремлевского дворца состоялась церемония подписания договоров о вхождении в РФ Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей.
Рекордная жара в Европе
Этим летом во многих странах Европы были побиты температурные рекорды. с какими глобальными процессами это связано и как отразится на нашей жизни.
В России зафиксировали заражения «кентавром»
В России выявили семь случаев заболевания новым штаммом коронавируса «кентавр», сообщила заместитель директора ЦНИИ эпидемиологии Роспотребнадзора Наталья Пшеничная. По ее словам, эта доля «пока незначительна».
